Un arrendamiento operativo se trata como un contrato de alquiler. Ni el activo arrendado ni el pasivo asociado se registran en el balance del arrendatario, pero los derechos pueden ser muy similares a los derechos de un propietario. El arrendatario solo registra los pagos del arrendamiento como un gasto de alquiler en la cuenta de resultados.

Valor actual de los pagos futuros de arrendamiento operativo (antes de la adopción del tema 842 del FASB)
Ajustes a los estados financieros por arrendamientos operativos
Coeficientes financieros ajustados para arrendamientos operativos (resumen)
Ratio de rotación total de activos (ajustado)
Ratio de deuda sobre fondos propios (ajustado)
Ratio de rentabilidad sobre activos (ROA) (ajustado)

Constellation Brands Inc., pagos futuros de arrendamiento operativo (antes de la adopción del tema 842 del FASB)

US$ en miles

	28 feb 2022	28 feb 2021	29 feb 2020	28 feb 2019	28 feb 2018	28 feb 2017
Total de pagos futuros de arrendamiento operativo sin descuento	—	—	—	559,500)	559,200)	497,700)
Tipo de descuento¹	—	—	—	3.67%	3.43%	3.63%

Valor presente total de los pagos futuros de arrendamiento operativo	—	—	—	450,424)	452,267)	395,311)

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2022-02-28), 10-K (Fecha del informe: 2021-02-28), 10-K (Fecha del informe: 2020-02-29), 10-K (Fecha del informe: 2019-02-28), 10-K (Fecha del informe: 2018-02-28), 10-K (Fecha del informe: 2017-02-28).

¹ Tasa de interés promedio ponderada para la deuda de Constellation Brands Inc.

2019 Cálculos

Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (como se informó)	Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (estimado)	Valor presente al 3,67%
2020	59,000)	2020	59,000)	56,911)
2021	58,200)	2021	58,200)	54,152)
2022	51,100)	2022	51,100)	45,863)
2023	47,900)	2023	47,900)	41,469)
2024	41,200)	2024	41,200)	34,406)
2025 y años posteriores	302,100)	2025	41,200)	33,188)
		2026	41,200)	32,013)
		2027	41,200)	30,880)
		2028	41,200)	29,786)
		2029	41,200)	28,732)
		2030	41,200)	27,715)
		2031	41,200)	26,734)
		2032	13,700)	8,575)
Total:	559,500)		559,500)	450,424)

Basado en el informe: 10-K (Fecha del informe: 2019-02-28).

2018 Cálculos

Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (como se informó)	Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (estimado)	Valor actual en 3,43%
2019	53,600)	2019	53,600)	51,822)
2020	53,700)	2020	53,700)	50,197)
2021	50,300)	2021	50,300)	45,460)
2022	44,000)	2022	44,000)	38,447)
2023	41,300)	2023	41,300)	34,891)
2024 y años posteriores	316,300)	2024	41,300)	33,734)
		2025	41,300)	32,616)
		2026	41,300)	31,534)
		2027	41,300)	30,488)
		2028	41,300)	29,477)
		2029	41,300)	28,500)
		2030	41,300)	27,554)
		2031	27,200)	17,545)
Total:	559,200)		559,200)	452,267)

Basado en el informe: 10-K (Fecha del informe: 2018-02-28).

2017 Cálculos

Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (como se informó)	Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (estimado)	Valor actual en el 3,63%
2018	41,600)	2018	41,600)	40,143)
2019	46,800)	2019	46,800)	43,579)
2020	45,200)	2020	45,200)	40,615)
2021	43,200)	2021	43,200)	37,458)
2022	35,400)	2022	35,400)	29,619)
2023 y años posteriores	285,500)	2023	35,400)	28,582)
		2024	35,400)	27,581)
		2025	35,400)	26,615)
		2026	35,400)	25,682)
		2027	35,400)	24,783)
		2028	35,400)	23,915)
		2029	35,400)	23,077)
		2030	35,400)	22,269)
		2031	2,300)	1,396)
Total:	497,700)		497,700)	395,311)

Basado en el informe: 10-K (Fecha del informe: 2017-02-28).

Constellation Brands Inc., ajustes a los estados financieros

US$ en miles

	28 feb 2022	28 feb 2021	29 feb 2020	28 feb 2019	28 feb 2018	28 feb 2017
Ajuste de los activos totales
Activos totales (antes del ajuste)	25,855,800)	27,104,800)	27,323,200)	29,231,500)	20,538,700)	18,602,400)
Más: Activo de derecho de uso de arrendamiento operativo (antes de la adopción del tema 842 del FASB)¹	—)	—)	—)	450,424)	452,267)	395,311)
Activos totales (después del ajuste)	25,855,800)	27,104,800)	27,323,200)	29,681,924)	20,990,967)	18,997,711)
Ajuste a la deuda total
Deuda total (antes del ajuste)	10,416,500)	10,442,300)	12,184,600)	13,616,500)	10,186,700)	9,238,100)
Más: Pasivo por arrendamiento operativo (antes de la adopción del tema 842 del FASB)²	—)	—)	—)	450,424)	452,267)	395,311)
Más: Pasivo actual por arrendamiento operativo	80,400)	68,800)	76,600)	—)	—)	—)
Más: Pasivo por arrendamiento operativo no corriente	457,300)	471,100)	483,600)	—)	—)	—)
Deuda total (después del ajuste)	10,954,200)	10,982,200)	12,744,800)	14,066,924)	10,638,967)	9,633,411)

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2022-02-28), 10-K (Fecha del informe: 2021-02-28), 10-K (Fecha del informe: 2020-02-29), 10-K (Fecha del informe: 2019-02-28), 10-K (Fecha del informe: 2018-02-28), 10-K (Fecha del informe: 2017-02-28).

^{1, 2} Igual al valor presente total de los pagos futuros de arrendamiento operativo.

Constellation Brands Inc., datos financieros: reportados vs. ajustados

Constellation Brands Inc., ratios financieros ajustados

	28 feb 2022	28 feb 2021	29 feb 2020	28 feb 2019	28 feb 2018	28 feb 2017
Ratio de rotación total de activos¹
Ratio de rotación total de activos (no ajustado)	0.34	0.32	0.31	0.28	0.37	0.39
Ratio de rotación total de activos (ajustado)	0.34	0.32	0.31	0.27	0.36	0.39
Ratio de deuda sobre fondos propios²
Ratio de deuda sobre fondos propios (sin ajustar)	0.89	0.77	1.00	1.08	1.27	1.34
Ratio de deuda sobre fondos propios (ajustado)	0.93	0.81	1.05	1.12	1.32	1.40
Ratio de rentabilidad sobre activos (ROA)³
Ratio de rentabilidad sobre activos (no ajustado)	-0.16%	7.37%	-0.04%	11.75%	11.29%	8.25%
Ratio de rentabilidad sobre activos (ajustado)	-0.16%	7.37%	-0.04%	11.58%	11.05%	8.08%

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2022-02-28), 10-K (Fecha del informe: 2021-02-28), 10-K (Fecha del informe: 2020-02-29), 10-K (Fecha del informe: 2019-02-28), 10-K (Fecha del informe: 2018-02-28), 10-K (Fecha del informe: 2017-02-28).

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³ Ver detalles »

Constellation Brands Inc., Ratios financieros: reportados vs. ajustados

	28 feb 2022	28 feb 2021	29 feb 2020	28 feb 2019	28 feb 2018	28 feb 2017
Antes del ajuste
Datos financieros seleccionados (US$ en miles)
Ventas netas	8,820,700)	8,614,900)	8,343,500)	8,116,000)	7,585,000)	7,331,500)
Activos totales	25,855,800)	27,104,800)	27,323,200)	29,231,500)	20,538,700)	18,602,400)
Ratio de actividad
Ratio de rotación total de activos¹	0.34	0.32	0.31	0.28	0.37	0.39
Después del ajuste por arrendamientos operativos
Datos financieros seleccionados (US$ en miles)
Ventas netas	8,820,700)	8,614,900)	8,343,500)	8,116,000)	7,585,000)	7,331,500)
Activos totales ajustados	25,855,800)	27,104,800)	27,323,200)	29,681,924)	20,990,967)	18,997,711)
Ratio de actividad
Ratio de rotación total de activos (ajustado)²	0.34	0.32	0.31	0.27	0.36	0.39

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2022-02-28), 10-K (Fecha del informe: 2021-02-28), 10-K (Fecha del informe: 2020-02-29), 10-K (Fecha del informe: 2019-02-28), 10-K (Fecha del informe: 2018-02-28), 10-K (Fecha del informe: 2017-02-28).

2022 Cálculos

¹ Ratio de rotación total de activos = Ventas netas ÷ Activos totales
= 8,820,700 ÷ 25,855,800 = 0.34

² Ratio de rotación total de activos (ajustado) = Ventas netas ÷ Activos totales ajustados
= 8,820,700 ÷ 25,855,800 = 0.34

	28 feb 2022	28 feb 2021	29 feb 2020	28 feb 2019	28 feb 2018	28 feb 2017
Antes del ajuste
Datos financieros seleccionados (US$ en miles)
Deuda total	10,416,500)	10,442,300)	12,184,600)	13,616,500)	10,186,700)	9,238,100)
Capital contable total de CBI	11,731,900)	13,598,900)	12,131,800)	12,551,000)	8,046,100)	6,891,200)
Ratio de solvencia
Ratio de deuda sobre fondos propios¹	0.89	0.77	1.00	1.08	1.27	1.34
Después del ajuste por arrendamientos operativos
Datos financieros seleccionados (US$ en miles)
Deuda total ajustada	10,954,200)	10,982,200)	12,744,800)	14,066,924)	10,638,967)	9,633,411)
Capital contable total de CBI	11,731,900)	13,598,900)	12,131,800)	12,551,000)	8,046,100)	6,891,200)
Ratio de solvencia
Ratio de deuda sobre fondos propios (ajustado)²	0.93	0.81	1.05	1.12	1.32	1.40

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2022-02-28), 10-K (Fecha del informe: 2021-02-28), 10-K (Fecha del informe: 2020-02-29), 10-K (Fecha del informe: 2019-02-28), 10-K (Fecha del informe: 2018-02-28), 10-K (Fecha del informe: 2017-02-28).

2022 Cálculos

¹ Ratio de deuda sobre fondos propios = Deuda total ÷ Capital contable total de CBI
= 10,416,500 ÷ 11,731,900 = 0.89

² Ratio de deuda sobre fondos propios (ajustado) = Deuda total ajustada ÷ Capital contable total de CBI
= 10,954,200 ÷ 11,731,900 = 0.93

	28 feb 2022	28 feb 2021	29 feb 2020	28 feb 2019	28 feb 2018	28 feb 2017
Antes del ajuste
Datos financieros seleccionados (US$ en miles)
Utilidad (pérdida) neta atribuible a CBI	(40,400)	1,998,000)	(11,800)	3,435,900)	2,318,900)	1,535,100)
Activos totales	25,855,800)	27,104,800)	27,323,200)	29,231,500)	20,538,700)	18,602,400)
Ratio de rentabilidad
ROA¹	-0.16%	7.37%	-0.04%	11.75%	11.29%	8.25%
Después del ajuste por arrendamientos operativos
Datos financieros seleccionados (US$ en miles)
Utilidad (pérdida) neta atribuible a CBI	(40,400)	1,998,000)	(11,800)	3,435,900)	2,318,900)	1,535,100)
Activos totales ajustados	25,855,800)	27,104,800)	27,323,200)	29,681,924)	20,990,967)	18,997,711)
Ratio de rentabilidad
Ratio de rentabilidad sobre activos (ajustado)²	-0.16%	7.37%	-0.04%	11.58%	11.05%	8.08%

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2022-02-28), 10-K (Fecha del informe: 2021-02-28), 10-K (Fecha del informe: 2020-02-29), 10-K (Fecha del informe: 2019-02-28), 10-K (Fecha del informe: 2018-02-28), 10-K (Fecha del informe: 2017-02-28).

2022 Cálculos

¹ ROA = 100 × Utilidad (pérdida) neta atribuible a CBI ÷ Activos totales
= 100 × -40,400 ÷ 25,855,800 = -0.16%

² Ratio de rentabilidad sobre activos (ajustado) = 100 × Utilidad (pérdida) neta atribuible a CBI ÷ Activos totales ajustados
= 100 × -40,400 ÷ 25,855,800 = -0.16%

Constellation Brands Inc. (NYSE:STZ)

Análisis de arrendamientos operativos

Valor actual de los pagos futuros de arrendamiento operativo (antes de la adopción del tema 842 del FASB)

Ajustes a los estados financieros por arrendamientos operativos

Constellation Brands Inc., datos financieros: reportados vs. ajustados

Coeficientes financieros ajustados para arrendamientos operativos (resumen)

Constellation Brands Inc., Ratios financieros: reportados vs. ajustados

Ratio de rotación total de activos (ajustado)

Ratio de deuda sobre fondos propios (ajustado)

Ratio de rentabilidad sobre activos (ROA) (ajustado)