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Divulgación de propiedades, planta y equipo
Microsoft Corp., balance: inmovilizado material
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Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2025-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2024-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2023-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2022-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2021-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2020-06-30).
El análisis de los datos revela tendencias significativas en la composición de los activos fijos a lo largo del período examinado. Se observa un crecimiento constante en la inversión en activos tangibles, con variaciones notables en las diferentes categorías.
- Tierra
- La inversión en tierra muestra un incremento sostenido, aunque partiendo de una base relativamente baja. Se registra un aumento considerable entre 2020 y 2021, seguido de un crecimiento más moderado en los años subsiguientes, pero con una aceleración notable en 2024 y 2025.
- Edificios y mejoras
- Esta categoría representa la mayor parte de la inversión en activos fijos. Se evidencia un crecimiento constante y significativo a lo largo de todo el período, con un aumento particularmente pronunciado entre 2022 y 2025. Este incremento sugiere una expansión considerable de la infraestructura física.
- Mejoras en el arrendamiento
- La inversión en mejoras en el arrendamiento también muestra un crecimiento constante, aunque en una escala menor en comparación con los edificios y mejoras. El ritmo de crecimiento se acelera en los últimos años del período analizado.
- Equipos de cómputo y software
- Esta categoría experimenta un crecimiento significativo, especialmente entre 2021 y 2025. El aumento sustancial en la inversión en equipos de cómputo y software indica una modernización tecnológica y una expansión de la capacidad informática.
- Mobiliario y equipamiento
- La inversión en mobiliario y equipamiento muestra un crecimiento modesto y relativamente estable, con una ligera disminución en el último período. Esta categoría representa una proporción menor del total de la inversión en activos fijos.
- Propiedad y equipo, al costo
- El costo total de la propiedad y equipo refleja la suma de las inversiones en las categorías mencionadas. Se observa un crecimiento exponencial a lo largo del período, impulsado principalmente por el aumento en la inversión en edificios y mejoras, y equipos de cómputo y software.
- Amortización acumulada
- La amortización acumulada presenta un crecimiento constante y significativo, lo que es esperado dado el aumento en la inversión en activos fijos. El valor negativo indica una reducción del valor en libros de los activos debido a la amortización.
- Bienes y equipo, neto
- El valor neto de los bienes y equipos, calculado como el costo menos la amortización acumulada, muestra un crecimiento considerable a lo largo del período. Este crecimiento refleja la inversión neta en activos fijos después de considerar la depreciación. El incremento más pronunciado se observa en los últimos años, lo que indica una expansión significativa de la capacidad productiva.
En resumen, los datos indican una estrategia de inversión continua en activos fijos, con un enfoque particular en la expansión de la infraestructura física y la modernización tecnológica. El crecimiento constante en la inversión, combinado con la amortización acumulada, resulta en un aumento significativo del valor neto de los bienes y equipos.
Coeficientes de antigüedad de los activos (resumen)
Microsoft Corp., ratios de antigüedad de los activos
Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2025-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2024-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2023-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2022-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2021-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2020-06-30).
El análisis de los datos proporcionados revela tendencias significativas en varios indicadores a lo largo del período examinado. Se observa una disminución constante en el ratio de edad media, pasando del 50.51% en 2020 al 32.37% en 2025. Esta reducción sugiere una renovación progresiva de los activos o una modificación en la composición de los mismos.
- Ratio de edad media
- La tendencia a la baja indica que, en promedio, los activos son relativamente más nuevos con el paso del tiempo. La disminución más pronunciada se registra entre 2020 y 2023.
La vida útil total estimada presenta fluctuaciones. Inicialmente aumenta de 8 años en 2020 a 12 años en 2021, para luego disminuir a 10 años en 2022. Posteriormente, se observa un incremento a 14 años en 2023, seguido de una estabilización en 13 años en 2024 y 2025. Esta variabilidad podría estar relacionada con cambios en las políticas de depreciación, la introducción de nuevos tipos de activos con diferentes vidas útiles, o una reevaluación de las estimaciones iniciales.
- Vida útil total estimada
- La fluctuación sugiere una posible revisión de las expectativas sobre la durabilidad de los activos o cambios en las metodologías de cálculo.
La edad estimada, entendida como el tiempo transcurrido desde la compra, muestra un incremento inicial de 4 años en 2020 a 6 años en 2021, seguido de una estabilización en 5 años en 2022 y 2023, y una ligera disminución a 4 años en 2025. Este comportamiento está correlacionado con la evolución de la vida útil total estimada.
- Edad estimada, tiempo transcurrido desde la compra
- La evolución de este indicador refleja el ritmo de adquisición de nuevos activos en relación con la depreciación de los existentes.
La vida útil restante estimada experimenta un aumento constante, pasando de 4 años en 2020 a 9 años en 2025. Este incremento es coherente con la disminución del ratio de edad media y la estabilización de la vida útil total estimada en los últimos períodos. Implica que, en promedio, los activos conservan una mayor proporción de su vida útil original a medida que avanza el tiempo.
- Vida útil restante estimada
- El aumento constante sugiere una mejora en la gestión del ciclo de vida de los activos o una mayor precisión en las estimaciones de depreciación.
Ratio de edad media
Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2025-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2024-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2023-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2022-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2021-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2020-06-30).
2025 Cálculos
1 Ratio de edad media = 100 × Amortización acumulada ÷ (Propiedad y equipo, al costo – Tierra)
= 100 × ÷ ( – ) =
El análisis de los datos financieros revela tendencias significativas en varios conceptos clave a lo largo del período examinado.
- Amortización Acumulada
- Se observa un incremento constante y pronunciado en la amortización acumulada, pasando de 43.197 millones de dólares en 2020 a 93.653 millones de dólares en 2025. Esta trayectoria ascendente sugiere una continua utilización de activos fijos y la correspondiente reducción de su valor en libros.
- Propiedad y Equipo, al Costo
- La inversión en propiedad y equipo muestra un crecimiento considerable, aumentando de 87.348 millones de dólares en 2020 a 298.619 millones de dólares en 2025. Este incremento indica una expansión significativa en la capacidad productiva y una estrategia de inversión en activos a largo plazo. El crecimiento es particularmente notable entre 2020 y 2021, y continúa a un ritmo acelerado en los años siguientes.
- Tierra
- El valor de la tierra también experimenta un aumento constante, aunque a una escala menor en comparación con la propiedad y equipo. Se pasa de 1.823 millones de dólares en 2020 a 9.338 millones de dólares en 2025. Este incremento podría reflejar la adquisición de terrenos para futuras expansiones o como una inversión a largo plazo.
- Ratio de Edad Media
- El ratio de edad media presenta una disminución continua a lo largo del período, descendiendo de 50,51% en 2020 a 32,37% en 2025. Esta reducción sugiere una renovación progresiva de los activos, con una mayor proporción de activos más recientes en la estructura de propiedad y equipo. La disminución se acelera en los últimos años del período analizado.
En conjunto, los datos sugieren una estrategia de crecimiento basada en la inversión continua en activos fijos, acompañada de una política de renovación de activos que reduce la edad media de la estructura de propiedad y equipo. El aumento constante de la amortización acumulada es coherente con esta estrategia.
Vida útil total estimada
Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2025-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2024-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2023-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2022-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2021-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2020-06-30).
2025 Cálculos
1 Vida útil total estimada = (Propiedad y equipo, al costo – Tierra) ÷ Gastos de depreciación
= ( – ) ÷ =
El análisis de los datos financieros revela tendencias significativas en la inversión en activos fijos y su depreciación a lo largo del período examinado.
- Propiedad y equipo, al costo
- Se observa un incremento constante y pronunciado en el valor de la propiedad y equipo. Desde un valor de 87.348 millones de dólares en 2020, se registra un crecimiento sostenido hasta alcanzar los 298.619 millones de dólares en 2025. Este aumento sugiere una expansión continua de la capacidad productiva y una inversión significativa en activos a largo plazo.
- Tierra
- El valor de la tierra también muestra un crecimiento constante, aunque a una escala menor en comparación con la propiedad y equipo. El incremento pasa de 1.823 millones de dólares en 2020 a 9.338 millones de dólares en 2025. Este aumento podría indicar una estrategia de adquisición de terrenos para futuras expansiones o como inversión a largo plazo.
- Gastos de depreciación
- Los gastos de depreciación presentan fluctuaciones a lo largo del período. Inicialmente, disminuyen de 10.700 millones de dólares en 2020 a 9.300 millones de dólares en 2021, para luego aumentar a 12.600 millones de dólares en 2022, disminuir a 11.000 millones de dólares en 2023 y finalmente experimentar un aumento significativo a 22.000 millones de dólares en 2025. Esta variabilidad podría estar relacionada con los patrones de inversión en activos fijos y los cambios en las políticas de depreciación.
- Vida útil total estimada
- La vida útil total estimada de los activos fijos varía a lo largo del período. Se observa una fluctuación inicial de 8 años en 2020 a 12 años en 2021, seguida de una disminución a 10 años en 2022 y un aumento a 14 años en 2023. Finalmente, se estabiliza en 13 años en 2024 y 2025. Estos cambios podrían reflejar ajustes en las estimaciones de la vida útil de los activos, influenciados por factores tecnológicos, obsolescencia o cambios en las condiciones de uso.
En resumen, los datos indican una estrategia de inversión continua en activos fijos, acompañada de una gestión de la depreciación que se adapta a los cambios en la vida útil estimada de los activos y a los patrones de inversión.
Edad estimada, tiempo transcurrido desde la compra
Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2025-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2024-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2023-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2022-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2021-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2020-06-30).
2025 Cálculos
1 Tiempo transcurrido desde la compra = Amortización acumulada ÷ Gastos de depreciación
= ÷ =
El análisis de los datos financieros revela tendencias significativas en la amortización acumulada y los gastos de depreciación a lo largo del período examinado.
- Amortización Acumulada
- Se observa un incremento constante y pronunciado en la amortización acumulada desde 2020 hasta 2025. El valor aumenta de 43.197 millones de dólares en 2020 a 93.653 millones de dólares en 2025, lo que indica una acumulación progresiva de la amortización de activos intangibles o la depreciación de activos fijos. La tasa de crecimiento, aunque constante, se acelera ligeramente en los últimos años del período.
- Gastos de Depreciación
- Los gastos de depreciación muestran una fluctuación más notable. Inicialmente, disminuyen de 10.700 millones de dólares en 2020 a 9.300 millones de dólares en 2021. Posteriormente, experimentan un aumento a 12.600 millones de dólares en 2022, seguido de una ligera disminución en 2023 (11.000 millones de dólares). A partir de 2023, se registra un incremento significativo, alcanzando los 15.200 millones de dólares en 2024 y los 22.000 millones de dólares en 2025. Este aumento podría estar relacionado con nuevas inversiones en activos fijos o cambios en las políticas de depreciación.
- Edad Estimada
- La edad estimada, medida como el tiempo transcurrido desde la compra, presenta una variabilidad. Disminuye de 6 años en 2021 a 5 años en 2022 y 2023, para luego volver a disminuir a 4 años en 2024 y 2025. Esta fluctuación podría indicar un ciclo de renovación de activos, con adquisiciones de nuevos activos que reducen la edad promedio. La tendencia a la baja en los últimos años sugiere una mayor inversión en activos más recientes.
En resumen, la combinación de un aumento constante en la amortización acumulada y un incremento significativo en los gastos de depreciación en los últimos años sugiere una inversión continua en activos, ya sean tangibles o intangibles, y una posible aceleración en el ritmo de estas inversiones. La edad estimada de los activos parece indicar un ciclo de renovación activo.
Vida útil restante estimada
Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2025-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2024-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2023-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2022-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2021-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2020-06-30).
2025 Cálculos
1 Vida útil restante estimada = (Bienes y equipo, neto – Tierra) ÷ Gastos de depreciación
= ( – ) ÷ =
El análisis de los datos financieros revela tendencias significativas en varios conceptos clave a lo largo del período examinado.
- Bienes y equipo, neto
- Se observa un crecimiento constante y pronunciado en el valor de los bienes y equipo netos. A partir de un valor de 44.151 millones de dólares en 2020, se registra un incremento progresivo hasta alcanzar los 204.966 millones de dólares en 2025. Este aumento sugiere una inversión continua y sustancial en activos fijos.
- Tierra
- El valor de la tierra también muestra una tendencia al alza, aunque a un ritmo más moderado en comparación con los bienes y equipo. Se pasa de 1.823 millones de dólares en 2020 a 9.338 millones de dólares en 2025. Este incremento podría indicar una estrategia de adquisición de terrenos para futuras expansiones.
- Gastos de depreciación
- Los gastos de depreciación presentan fluctuaciones a lo largo del período. Inicialmente, disminuyen de 10.700 millones de dólares en 2020 a 9.300 millones de dólares en 2021, para luego aumentar a 12.600 millones de dólares en 2022, disminuir a 11.000 millones de dólares en 2023 y finalmente experimentar un incremento significativo a 22.000 millones de dólares en 2025. Esta variabilidad podría estar relacionada con los patrones de inversión en bienes y equipo y la aplicación de diferentes métodos de depreciación.
- Vida útil restante estimada
- La vida útil restante estimada de los activos fijos muestra una tendencia general al alza. Se incrementa de 4 años en 2020 a 9 años en 2025. Este aumento podría indicar una mejora en la calidad de los activos adquiridos, una revisión de las políticas de depreciación o una mayor eficiencia en el mantenimiento de los activos.
En conjunto, los datos sugieren una estrategia de crecimiento basada en la inversión en activos fijos, con un enfoque en la expansión de la capacidad productiva y la adquisición de terrenos. La evolución de los gastos de depreciación y la vida útil restante estimada requieren un análisis más profundo para comprender su impacto en la rentabilidad y la eficiencia operativa.