Un arrendamiento operativo se trata como un contrato de alquiler. Ni el activo arrendado ni el pasivo asociado se registran en el balance del arrendatario, pero los derechos pueden ser muy similares a los derechos de un propietario. El arrendatario solo registra los pagos del arrendamiento como un gasto de alquiler en la cuenta de resultados.

Ajustes a los estados financieros por arrendamientos operativos
Coeficientes financieros ajustados para arrendamientos operativos (resumen)
Ratio de rotación total de activos (ajustado)
Ratio de deuda sobre fondos propios (ajustado)
Ratio de rentabilidad sobre activos (ROA) (ajustado)

Microsoft Corp., ajustes a los estados financieros

US$ en millones

	30 jun 2025	30 jun 2024	30 jun 2023	30 jun 2022	30 jun 2021	30 jun 2020
Ajuste de los activos totales
Activos totales (antes del ajuste)	619,003)	512,163)	411,976)	364,840)	333,779)	301,311)
Más: Activo de derecho de uso de arrendamiento operativo (antes de la adopción del tema 842 del FASB)¹	—)	—)	—)	—)	—)	—)
Activos totales (después del ajuste)	619,003)	512,163)	411,976)	364,840)	333,779)	301,311)
Ajuste a la deuda total
Deuda total (antes del ajuste)	89,323)	78,775)	64,304)	64,683)	70,687)	72,823)
Más: Pasivo por arrendamiento operativo (antes de la adopción del tema 842 del FASB)²	—)	—)	—)	—)	—)	—)
Más: Pasivos por arrendamiento operativo (incluidos en Otros pasivos corrientes)	5,424)	3,580)	2,409)	2,228)	1,962)	1,616)
Más: Pasivos por arrendamiento operativo a largo plazo	17,437)	15,497)	12,728)	11,489)	9,629)	7,671)
Deuda total (después del ajuste)	112,184)	97,852)	79,441)	78,400)	82,278)	82,110)

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2025-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2024-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2023-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2022-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2021-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2020-06-30).

^{1, 2} Igual al valor presente total de los pagos futuros de arrendamiento operativo.

Microsoft Corp., datos financieros: reportados vs. ajustados

Microsoft Corp., ratios financieros ajustados

	30 jun 2025	30 jun 2024	30 jun 2023	30 jun 2022	30 jun 2021	30 jun 2020
Ratio de rotación total de activos¹
Ratio de rotación total de activos (no ajustado)	0.46	0.48	0.51	0.54	0.50	0.47
Ratio de rotación total de activos (ajustado)	0.46	0.48	0.51	0.54	0.50	0.47
Ratio de deuda sobre fondos propios²
Ratio de deuda sobre fondos propios (sin ajustar)	0.26	0.29	0.31	0.39	0.50	0.62
Ratio de deuda sobre fondos propios (ajustado)	0.33	0.36	0.39	0.47	0.58	0.69
Ratio de rentabilidad sobre activos (ROA)³
Ratio de rentabilidad sobre activos (no ajustado)	16.45%	17.21%	17.56%	19.94%	18.36%	14.70%
Ratio de rentabilidad sobre activos (ajustado)	16.45%	17.21%	17.56%	19.94%	18.36%	14.70%

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2025-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2024-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2023-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2022-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2021-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2020-06-30).

¹ Ver detalles »

² Ver detalles »

³ Ver detalles »

Microsoft Corp., Ratios financieros: reportados vs. ajustados

	30 jun 2025	30 jun 2024	30 jun 2023	30 jun 2022	30 jun 2021	30 jun 2020
Antes del ajuste
Datos financieros seleccionados (US$ en millones)
Ingresos	281,724)	245,122)	211,915)	198,270)	168,088)	143,015)
Activos totales	619,003)	512,163)	411,976)	364,840)	333,779)	301,311)
Ratio de actividad
Ratio de rotación total de activos¹	0.46	0.48	0.51	0.54	0.50	0.47
Después del ajuste por arrendamientos operativos
Datos financieros seleccionados (US$ en millones)
Ingresos	281,724)	245,122)	211,915)	198,270)	168,088)	143,015)
Activos totales ajustados	619,003)	512,163)	411,976)	364,840)	333,779)	301,311)
Ratio de actividad
Ratio de rotación total de activos (ajustado)²	0.46	0.48	0.51	0.54	0.50	0.47

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2025-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2024-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2023-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2022-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2021-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2020-06-30).

2025 Cálculos

¹ Ratio de rotación total de activos = Ingresos ÷ Activos totales
= 281,724 ÷ 619,003 = 0.46

² Ratio de rotación total de activos (ajustado) = Ingresos ÷ Activos totales ajustados
= 281,724 ÷ 619,003 = 0.46

	30 jun 2025	30 jun 2024	30 jun 2023	30 jun 2022	30 jun 2021	30 jun 2020
Antes del ajuste
Datos financieros seleccionados (US$ en millones)
Deuda total	89,323)	78,775)	64,304)	64,683)	70,687)	72,823)
Capital contable	343,479)	268,477)	206,223)	166,542)	141,988)	118,304)
Ratio de solvencia
Ratio de deuda sobre fondos propios¹	0.26	0.29	0.31	0.39	0.50	0.62
Después del ajuste por arrendamientos operativos
Datos financieros seleccionados (US$ en millones)
Deuda total ajustada	112,184)	97,852)	79,441)	78,400)	82,278)	82,110)
Capital contable	343,479)	268,477)	206,223)	166,542)	141,988)	118,304)
Ratio de solvencia
Ratio de deuda sobre fondos propios (ajustado)²	0.33	0.36	0.39	0.47	0.58	0.69

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2025-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2024-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2023-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2022-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2021-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2020-06-30).

2025 Cálculos

¹ Ratio de deuda sobre fondos propios = Deuda total ÷ Capital contable
= 89,323 ÷ 343,479 = 0.26

² Ratio de deuda sobre fondos propios (ajustado) = Deuda total ajustada ÷ Capital contable
= 112,184 ÷ 343,479 = 0.33

	30 jun 2025	30 jun 2024	30 jun 2023	30 jun 2022	30 jun 2021	30 jun 2020
Antes del ajuste
Datos financieros seleccionados (US$ en millones)
Utilidad neta	101,832)	88,136)	72,361)	72,738)	61,271)	44,281)
Activos totales	619,003)	512,163)	411,976)	364,840)	333,779)	301,311)
Ratio de rentabilidad
ROA¹	16.45%	17.21%	17.56%	19.94%	18.36%	14.70%
Después del ajuste por arrendamientos operativos
Datos financieros seleccionados (US$ en millones)
Utilidad neta	101,832)	88,136)	72,361)	72,738)	61,271)	44,281)
Activos totales ajustados	619,003)	512,163)	411,976)	364,840)	333,779)	301,311)
Ratio de rentabilidad
Ratio de rentabilidad sobre activos (ajustado)²	16.45%	17.21%	17.56%	19.94%	18.36%	14.70%

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2025-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2024-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2023-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2022-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2021-06-30), 10-K (Fecha del informe: 2020-06-30).

2025 Cálculos

¹ ROA = 100 × Utilidad neta ÷ Activos totales
= 100 × 101,832 ÷ 619,003 = 16.45%

² Ratio de rentabilidad sobre activos (ajustado) = 100 × Utilidad neta ÷ Activos totales ajustados
= 100 × 101,832 ÷ 619,003 = 16.45%

Microsoft Corp. (NASDAQ:MSFT)

Análisis de arrendamientos operativos

Ajustes a los estados financieros por arrendamientos operativos

Microsoft Corp., datos financieros: reportados vs. ajustados

Coeficientes financieros ajustados para arrendamientos operativos (resumen)

Microsoft Corp., Ratios financieros: reportados vs. ajustados

Ratio de rotación total de activos (ajustado)

Ratio de deuda sobre fondos propios (ajustado)

Ratio de rentabilidad sobre activos (ROA) (ajustado)