Análisis de propiedades, planta y equipo
Área para los usuarios de pago
Pruébalo gratis
Salesforce Inc. páginas disponibles de forma gratuita esta semana:
- Balance: activo
- Balance general: pasivo y capital contable
- Estructura del balance: activo
- Análisis de ratios de liquidez
- Ratios de valoración de acciones ordinarias
- Ratio de rendimiento sobre el capital contable (ROE) desde 2005
- Ratio de deuda sobre fondos propios desde 2005
- Relación precio/ingresos (P/S) desde 2005
- Análisis de la deuda
- Periodificaciones agregadas
Aceptamos:
Divulgación de propiedades, planta y equipo
Salesforce Inc., balance: inmovilizado material
US$ en millones
Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2026-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2025-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2024-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2023-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2022-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2021-01-31).
El análisis de los datos financieros revela tendencias significativas en la composición de los activos fijos a lo largo del período examinado.
- Tierra
- El valor de la tierra se mantuvo constante en 293 millones de dólares estadounidenses entre 2021 y 2023. Se observa un incremento a 357 millones de dólares estadounidenses en 2026.
- Edificios y mejoras de edificios
- Se identifica un crecimiento constante, aunque moderado, en el valor de los edificios y mejoras de edificios, pasando de 485 millones de dólares estadounidenses en 2021 a 500 millones de dólares estadounidenses en 2026. El incremento anual es relativamente estable.
- Computadoras, equipos y software
- Esta categoría presenta el crecimiento más pronunciado. El valor aumenta significativamente de 1901 millones de dólares estadounidenses en 2021 a 4209 millones de dólares estadounidenses en 2024. En 2025 se alcanza un máximo de 4345 millones de dólares estadounidenses, seguido de una ligera disminución a 4104 millones de dólares estadounidenses en 2026. Este patrón sugiere una inversión considerable en tecnología, seguida posiblemente por una optimización o reemplazo de activos.
- Muebles y accesorios
- El valor de los muebles y accesorios muestra fluctuaciones menores. Aumenta de 228 millones de dólares estadounidenses en 2021 a 259 millones de dólares estadounidenses en 2023, disminuye a 232 millones de dólares estadounidenses en 2025 y se recupera ligeramente a 245 millones de dólares estadounidenses en 2026.
- Mejoras en el arrendamiento
- Las mejoras en el arrendamiento experimentan un crecimiento inicial de 1507 millones de dólares estadounidenses en 2021 a 1807 millones de dólares estadounidenses en 2023, seguido de una disminución a 1556 millones de dólares estadounidenses en 2025 y un posterior aumento a 1617 millones de dólares estadounidenses en 2026.
- Bienes y equipo, brutos
- El valor bruto total de los bienes y equipos sigue una tendencia ascendente general, pasando de 4414 millones de dólares estadounidenses en 2021 a 6918 millones de dólares estadounidenses en 2025, con una ligera disminución a 6823 millones de dólares estadounidenses en 2026. Este crecimiento está impulsado principalmente por el aumento en la inversión en computadoras, equipos y software.
- Depreciación y amortización acumulada
- La depreciación y amortización acumulada aumenta constantemente a lo largo del período, lo que es consistente con el envejecimiento de los activos fijos. Pasa de -1955 millones de dólares estadounidenses en 2021 a -3703 millones de dólares estadounidenses en 2026.
- Bienes y equipo, neto
- El valor neto de los bienes y equipos muestra un crecimiento significativo entre 2021 y 2023, pasando de 2459 millones de dólares estadounidenses a 3702 millones de dólares estadounidenses. Posteriormente, se observa una disminución a 3120 millones de dólares estadounidenses en 2026. Esta disminución final puede atribuirse a la combinación de la depreciación acumulada y la ligera reducción en el valor bruto de algunos activos en 2026.
En resumen, la empresa ha realizado inversiones sustanciales en activos tecnológicos, lo que se refleja en el crecimiento significativo de la categoría de computadoras, equipos y software. La depreciación acumulada continúa aumentando, lo que indica el uso continuo de los activos fijos. El valor neto de los bienes y equipos muestra un crecimiento inicial fuerte, seguido de una estabilización y una ligera disminución en el último período analizado.
Coeficientes de antigüedad de los activos (resumen)
Salesforce Inc., ratios de antigüedad de los activos
Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2026-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2025-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2024-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2023-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2022-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2021-01-31).
El análisis de los datos proporcionados revela tendencias significativas en varios indicadores relacionados con la duración y el uso de activos. Se observa una fluctuación en el ratio de edad media, comenzando en 47.44% en 2021, incrementándose a 48.77% en 2022, disminuyendo a 44.22% en 2023, para luego volver a subir a 48.14% en 2024 y continuar su ascenso a 55.58% en 2025 y 57.27% en 2026. Este patrón sugiere una posible variación en la composición de los activos o en la velocidad de su envejecimiento.
La vida útil total estimada se mantuvo constante en 7 años durante los períodos 2021, 2022, 2023 y 2025, experimentando una ligera disminución a 6 años en 2024 y a 5 años en 2026. Esta reducción gradual podría indicar una revisión a la baja de las expectativas de durabilidad de los activos.
El tiempo transcurrido desde la compra, medido como edad estimada, muestra una tendencia inicial de aumento de 3 años en 2021 a 4 años en 2022, seguido de un retorno a 3 años en 2023, 2024 y 2025, y finalmente a 3 años en 2026. Esta estabilidad posterior a 2023 podría reflejar una política de renovación o reemplazo de activos.
La vida útil restante estimada sigue una trayectoria descendente, comenzando en 4 años en los períodos 2021, 2022 y 2023, disminuyendo a 3 años en 2024 y 2025, y llegando a 2 años en 2026. Esta disminución constante es coherente con el envejecimiento de los activos y la reducción de su potencial de uso futuro.
- Ratio de edad media
- Presenta una tendencia al alza, especialmente en los últimos períodos, lo que podría indicar un envejecimiento general de los activos.
- Vida útil total estimada
- Muestra una ligera disminución hacia el final del período analizado, sugiriendo una posible revisión de las expectativas de durabilidad.
- Edad estimada, tiempo transcurrido desde la compra
- Inicialmente ascendente, se estabiliza en los últimos años, lo que podría indicar una política de renovación de activos.
- Vida útil restante estimada
- Disminuye constantemente a lo largo del tiempo, lo que es consistente con el envejecimiento de los activos.
Ratio de edad media
Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2026-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2025-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2024-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2023-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2022-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2021-01-31).
2026 Cálculos
1 Ratio de edad media = 100 × Depreciación y amortización acumulada ÷ (Bienes y equipo, brutos – Tierra)
= 100 × ÷ ( – ) =
El análisis de los datos financieros revela tendencias significativas en varios conceptos clave a lo largo del período examinado.
- Depreciación y amortización acumulada
- Se observa un incremento constante en la depreciación y amortización acumulada desde 2021 hasta 2024, pasando de 1955 millones de dólares a 3152 millones de dólares. El crecimiento se modera en 2025 y 2026, con valores de 3682 y 3703 millones de dólares respectivamente, sugiriendo una posible estabilización en la tasa de depreciación de los activos.
- Bienes y equipo, brutos
- Los bienes y equipo brutos muestran una tendencia al alza desde 2021 hasta 2023, incrementándose de 4414 millones de dólares a 6404 millones de dólares. El crecimiento se desacelera en 2024 y 2025, alcanzando 6841 y 6918 millones de dólares, respectivamente. En 2026, se registra una ligera disminución a 6823 millones de dólares, lo que podría indicar una reducción en las inversiones en activos fijos o una disposición de activos.
- Tierra
- El valor de la tierra permanece constante en 293 millones de dólares entre 2021 y 2025. En 2026, se observa un aumento significativo a 357 millones de dólares, lo que podría ser resultado de una revaluación o adquisición de terrenos.
- Ratio de edad media
- El ratio de edad media experimenta fluctuaciones a lo largo del período. Inicialmente, aumenta de 47.44% en 2021 a 48.77% en 2022. Posteriormente, disminuye a 44.22% en 2023, para luego volver a subir a 48.14% en 2024. Se observa un incremento más pronunciado en 2025 (55.58%) y 2026 (57.27%), lo que podría indicar un envejecimiento de los activos o una menor tasa de reemplazo de los mismos.
En resumen, los datos sugieren una fase inicial de crecimiento en la inversión en activos fijos, seguida de una moderación y, en el caso de los bienes y equipo brutos, una ligera disminución. El ratio de edad media, por su parte, indica una tendencia al envejecimiento de los activos en los últimos años del período analizado.
Vida útil total estimada
Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2026-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2025-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2024-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2023-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2022-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2021-01-31).
2026 Cálculos
1 Vida útil total estimada = (Bienes y equipo, brutos – Tierra) ÷ Depreciación y amortización de activos fijos
= ( – ) ÷ =
El análisis de los datos financieros revela tendencias significativas en la composición de activos y la gestión de la depreciación a lo largo del período examinado.
- Bienes y equipo, brutos
- Se observa un crecimiento constante en el valor de los bienes y equipo brutos desde 2021 hasta 2024, pasando de 4414 millones de dólares a 6841 millones de dólares. En 2025 y 2026 se aprecia una estabilización, con una ligera disminución en 2026 a 6823 millones de dólares. Este patrón sugiere una fase de inversión inicial seguida de una consolidación.
- Tierra
- El valor de la tierra se mantiene relativamente estable entre 2021 y 2025, en 293 millones de dólares. En 2026, se registra un aumento notable a 357 millones de dólares, lo que podría indicar una adquisición de terrenos o una revalorización de los existentes.
- Depreciación y amortización de activos fijos
- La depreciación y amortización de activos fijos muestra una tendencia al alza continua desde 2021 hasta 2026. Comienza en 579 millones de dólares en 2021 y alcanza los 1200 millones de dólares en 2026. Este incremento es consistente con el aumento en los bienes y equipo brutos, reflejando la aplicación de métodos de depreciación sobre una base de activos más amplia.
- Vida útil total estimada
- La vida útil total estimada de los activos se mantuvo en 7 años entre 2021 y 2023. En 2024 se reduce a 6 años, y en 2026 a 5 años. Esta disminución en la vida útil estimada podría indicar un cambio en la naturaleza de los activos adquiridos, una aceleración de la obsolescencia tecnológica, o una revisión de las políticas de depreciación.
En resumen, los datos sugieren una estrategia de inversión en activos fijos que, aunque continúa generando un aumento en la depreciación, muestra signos de estabilización en el volumen de activos brutos. La reducción en la vida útil estimada de los activos es un factor que merece una atención adicional para comprender su impacto en los gastos futuros y la rentabilidad.
Edad estimada, tiempo transcurrido desde la compra
Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2026-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2025-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2024-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2023-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2022-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2021-01-31).
2026 Cálculos
1 Tiempo transcurrido desde la compra = Depreciación y amortización acumulada ÷ Depreciación y amortización de activos fijos
= ÷ =
El análisis de los datos financieros revela tendencias significativas en la depreciación y amortización acumulada, así como en la depreciación y amortización de activos fijos. Se observa un incremento constante en la depreciación y amortización acumulada a lo largo del período analizado, pasando de 1955 millones de dólares en 2021 a 3703 millones de dólares en 2026. Este aumento sugiere una inversión continua en activos que están siendo depreciados o amortizados.
La depreciación y amortización de activos fijos también muestra una tendencia al alza, incrementándose de 579 millones de dólares en 2021 a 1200 millones de dólares en 2026. No obstante, se aprecia una estabilización en 2024 y 2025, con un valor de 1000 millones de dólares, antes de retomar el crecimiento en 2026. Esta fluctuación podría indicar cambios en la tasa de inversión en activos fijos o en las políticas de depreciación.
- Depreciación y Amortización Acumulada
- Presenta un crecimiento sostenido a lo largo de los seis años, lo que indica una acumulación constante de gastos relacionados con la depreciación y amortización de activos.
- Depreciación y Amortización de Activos Fijos
- Muestra un aumento general, pero con una pausa en el crecimiento entre 2024 y 2025. Este comportamiento podría estar relacionado con la gestión de activos y la planificación de inversiones.
- Edad Estimada
- La edad estimada de los activos, medida como el tiempo transcurrido desde la compra, fluctúa entre 3 y 4 años. La alternancia entre estos valores sugiere un ciclo de renovación o adquisición de activos relativamente constante.
En resumen, los datos sugieren una empresa que invierte continuamente en activos, lo que se refleja en el aumento de la depreciación y amortización. La estabilización temporal en la depreciación de activos fijos podría indicar una fase de consolidación o una optimización en la gestión de activos.
Vida útil restante estimada
Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2026-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2025-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2024-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2023-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2022-01-31), 10-K (Fecha del informe: 2021-01-31).
2026 Cálculos
1 Vida útil restante estimada = (Bienes y equipo, neto – Tierra) ÷ Depreciación y amortización de activos fijos
= ( – ) ÷ =
El análisis de los datos financieros revela tendencias significativas en la composición de activos y la gestión de la depreciación. Se observa una evolución en el valor neto de los bienes y equipos a lo largo del período analizado.
- Bienes y equipo, neto
- Inicialmente, el valor de los bienes y equipo, neto, experimentó un crecimiento constante entre 2021 y 2023, pasando de 2459 millones de dólares a 3702 millones de dólares. Posteriormente, se aprecia una ligera disminución en 2024 (3689 millones de dólares), seguida de una reducción más pronunciada en 2025 (3236 millones de dólares) y 2026 (3120 millones de dólares). Esta tendencia sugiere una posible optimización de activos o una disminución en las inversiones en nuevos activos fijos.
- Tierra
- El valor de la tierra se mantuvo constante en 293 millones de dólares entre 2021 y 2025. No obstante, se registra un incremento en 2026, alcanzando los 357 millones de dólares, lo que podría indicar una adquisición de terrenos o una revalorización de los existentes.
- Depreciación y amortización de activos fijos
- La depreciación y amortización de activos fijos muestran un incremento sostenido entre 2021 y 2024, pasando de 579 millones de dólares a 1100 millones de dólares. En 2025, se estabiliza en 1000 millones de dólares, y en 2026 experimenta un nuevo aumento, alcanzando los 1200 millones de dólares. Este patrón refleja la incorporación de nuevos activos en los períodos iniciales y, posteriormente, la depreciación de estos activos a lo largo del tiempo.
- Vida útil restante estimada
- La vida útil restante estimada de los activos fijos se redujo gradualmente de 4 años en 2021-2023 a 3 años en 2024-2025, y finalmente a 2 años en 2026. Esta disminución en la vida útil restante estimada podría indicar un cambio en la política de depreciación, una aceleración de la obsolescencia de los activos, o la incorporación de activos con una vida útil más corta.
En conjunto, los datos sugieren una fase inicial de expansión en la inversión de activos fijos, seguida de una estabilización y posterior ajuste en el valor neto de los bienes y equipos. La gestión de la depreciación se intensificó a medida que los activos se fueron utilizando, y la reducción en la vida útil restante estimada podría tener implicaciones en los gastos futuros por depreciación.