Un arrendamiento operativo se trata como un contrato de alquiler. Ni el activo arrendado ni el pasivo asociado se registran en el balance del arrendatario, pero los derechos pueden ser muy similares a los derechos de un propietario. El arrendatario solo registra los pagos del arrendamiento como un gasto de alquiler en la cuenta de resultados.

Valor actual de los pagos futuros de arrendamiento operativo (antes de la adopción del tema 842 del FASB)
Ajustes a los estados financieros por arrendamientos operativos
Coeficientes financieros ajustados para arrendamientos operativos (resumen)
Ratio de rotación total de activos (ajustado)
Ratio de deuda sobre fondos propios (ajustado)
Ratio de rentabilidad sobre activos (ROA) (ajustado)

EMC Corp., pagos futuros de arrendamiento operativo (antes de la adopción del tema 842 del FASB)

US$ en millones

	31 dic 2015	31 dic 2014	31 dic 2013	31 dic 2012	31 dic 2011
Total de pagos futuros de arrendamiento operativo sin descuento	2,008)	1,938)	1,612)	1,676)	1,501)
Tipo de descuento¹	2.34%	2.54%	3.25%	5.60%	5.60%

Valor presente total de los pagos futuros de arrendamiento operativo	1,788)	1,704)	1,371)	1,290)	1,145)

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2015-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2014-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2013-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2012-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2011-12-31).

¹ Tasa de interés promedio ponderada para la deuda de EMC Corp.

2015 Cálculos

Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (como se informó)	Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (estimado)	Valor presente en 2,34%
2016	338)	2016	338)	330)
2017	287)	2017	287)	274)
2018	223)	2018	223)	208)
2019	172)	2019	172)	157)
2020	136)	2020	136)	121)
2021 y años posteriores	852)	2021	136)	118)
		2022	136)	116)
		2023	136)	113)
		2024	136)	110)
		2025	136)	108)
		2026	136)	105)
		2027	36)	27)
Total:	2,008)		2,008)	1,788)

Basado en el informe: 10-K (Fecha del informe: 2015-12-31).

2014 Cálculos

Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (como se informó)	Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (estimado)	Valor actual en 2,54%
2015	328)	2015	328)	320)
2016	281)	2016	281)	267)
2017	224)	2017	224)	208)
2018	162)	2018	162)	147)
2019	117)	2019	117)	103)
2020 y años posteriores	826)	2020	117)	101)
		2021	117)	98)
		2022	117)	96)
		2023	117)	93)
		2024	117)	91)
		2025	117)	89)
		2026	117)	87)
		2027	7)	5)
Total:	1,938)		1,938)	1,704)

Basado en el informe: 10-K (Fecha del informe: 2014-12-31).

2013 Cálculos

Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (como se informó)	Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (estimado)	Valor actual en 3,25%
2014	294)	2014	294)	285)
2015	235)	2015	235)	220)
2016	176)	2016	176)	160)
2017	134)	2017	134)	118)
2018	94)	2018	94)	80)
2019 y años posteriores	679)	2019	94)	78)
		2020	94)	75)
		2021	94)	73)
		2022	94)	70)
		2023	94)	68)
		2024	94)	66)
		2025	94)	64)
		2026	21)	14)
Total:	1,612)		1,612)	1,371)

Basado en el informe: 10-K (Fecha del informe: 2013-12-31).

2012 Cálculos

Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (como se informó)	Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (estimado)	Valor actual al 5,60%
2013	285)	2013	285)	269)
2014	254)	2014	254)	228)
2015	194)	2015	194)	165)
2016	141)	2016	141)	114)
2017	106)	2017	106)	81)
2018 y siguientes	695)	2018	106)	77)
		2019	106)	73)
		2020	106)	69)
		2021	106)	65)
		2022	106)	62)
		2023	106)	58)
		2024	57)	30)
Total:	1,676)		1,676)	1,290)

Basado en el informe: 10-K (Fecha del informe: 2012-12-31).

2011 Cálculos

Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (como se informó)	Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (estimado)	Valor actual al 5,60%
2012	255)	2012	255)	241)
2013	215)	2013	215)	193)
2014	170)	2014	170)	145)
2015	129)	2015	129)	104)
2016	90)	2016	90)	69)
2017 y años posteriores	641)	2017	90)	65)
		2018	90)	61)
		2019	90)	58)
		2020	90)	55)
		2021	90)	52)
		2022	90)	49)
		2023	90)	47)
		2024	11)	5)
Total:	1,501)		1,501)	1,145)

Basado en el informe: 10-K (Fecha del informe: 2011-12-31).

EMC Corp., ajustes a los estados financieros

US$ en millones

	31 dic 2015	31 dic 2014	31 dic 2013	31 dic 2012	31 dic 2011
Ajuste de los activos totales
Activos totales (antes del ajuste)	46,612)	45,885)	45,849)	38,069)	34,268)
Más: Activo de derecho de uso de arrendamiento operativo (antes de la adopción del tema 842 del FASB)¹	1,788)	1,704)	1,371)	1,290)	1,145)
Activos totales (después del ajuste)	48,400)	47,589)	47,220)	39,358)	35,413)
Ajuste a la deuda total
Deuda total (antes del ajuste)	6,774)	5,495)	7,159)	1,652)	3,305)
Más: Pasivo por arrendamiento operativo (antes de la adopción del tema 842 del FASB)²	1,788)	1,704)	1,371)	1,290)	1,145)
Deuda total (después del ajuste)	8,562)	7,199)	8,530)	2,942)	4,450)

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2015-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2014-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2013-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2012-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2011-12-31).

^{1, 2} Igual al valor presente total de los pagos futuros de arrendamiento operativo.

EMC Corp., datos financieros: reportados vs. ajustados

EMC Corp., ratios financieros ajustados

	31 dic 2015	31 dic 2014	31 dic 2013	31 dic 2012	31 dic 2011
Ratio de rotación total de activos¹
Ratio de rotación total de activos (no ajustado)	0.53	0.53	0.51	0.57	0.58
Ratio de rotación total de activos (ajustado)	0.51	0.51	0.49	0.55	0.56
Ratio de deuda sobre fondos propios²
Ratio de deuda sobre fondos propios (sin ajustar)	0.32	0.25	0.32	0.07	0.17
Ratio de deuda sobre fondos propios (ajustado)	0.41	0.33	0.38	0.13	0.23
Ratio de rentabilidad sobre activos (ROA)³
Ratio de rentabilidad sobre activos (no ajustado)	4.27%	5.91%	6.30%	7.18%	7.18%
Ratio de rentabilidad sobre activos (ajustado)	4.11%	5.70%	6.12%	6.94%	6.95%

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2015-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2014-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2013-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2012-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2011-12-31).

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² Ver detalles »

³ Ver detalles »

EMC Corp., Ratios financieros: reportados vs. ajustados

	31 dic 2015	31 dic 2014	31 dic 2013	31 dic 2012	31 dic 2011
Antes del ajuste
Datos financieros seleccionados (US$ en millones)
Ingresos	24,704)	24,440)	23,222)	21,714)	20,008)
Activos totales	46,612)	45,885)	45,849)	38,069)	34,268)
Ratio de actividad
Ratio de rotación total de activos¹	0.53	0.53	0.51	0.57	0.58
Después del ajuste por arrendamientos operativos
Datos financieros seleccionados (US$ en millones)
Ingresos	24,704)	24,440)	23,222)	21,714)	20,008)
Activos totales ajustados	48,400)	47,589)	47,220)	39,358)	35,413)
Ratio de actividad
Ratio de rotación total de activos (ajustado)²	0.51	0.51	0.49	0.55	0.56

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2015-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2014-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2013-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2012-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2011-12-31).

2015 Cálculos

¹ Ratio de rotación total de activos = Ingresos ÷ Activos totales
= 24,704 ÷ 46,612 = 0.53

² Ratio de rotación total de activos (ajustado) = Ingresos ÷ Activos totales ajustados
= 24,704 ÷ 48,400 = 0.51

	31 dic 2015	31 dic 2014	31 dic 2013	31 dic 2012	31 dic 2011
Antes del ajuste
Datos financieros seleccionados (US$ en millones)
Deuda total	6,774)	5,495)	7,159)	1,652)	3,305)
Capital total de los accionistas de EMC Corporation	21,140)	21,896)	22,301)	22,357)	18,959)
Ratio de solvencia
Ratio de deuda sobre fondos propios¹	0.32	0.25	0.32	0.07	0.17
Después del ajuste por arrendamientos operativos
Datos financieros seleccionados (US$ en millones)
Deuda total ajustada	8,562)	7,199)	8,530)	2,942)	4,450)
Capital total de los accionistas de EMC Corporation	21,140)	21,896)	22,301)	22,357)	18,959)
Ratio de solvencia
Ratio de deuda sobre fondos propios (ajustado)²	0.41	0.33	0.38	0.13	0.23

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2015-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2014-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2013-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2012-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2011-12-31).

2015 Cálculos

¹ Ratio de deuda sobre fondos propios = Deuda total ÷ Capital total de los accionistas de EMC Corporation
= 6,774 ÷ 21,140 = 0.32

² Ratio de deuda sobre fondos propios (ajustado) = Deuda total ajustada ÷ Capital total de los accionistas de EMC Corporation
= 8,562 ÷ 21,140 = 0.41

	31 dic 2015	31 dic 2014	31 dic 2013	31 dic 2012	31 dic 2011
Antes del ajuste
Datos financieros seleccionados (US$ en millones)
Utilidad neta atribuible a EMC Corporation	1,990)	2,714)	2,889)	2,733)	2,461)
Activos totales	46,612)	45,885)	45,849)	38,069)	34,268)
Ratio de rentabilidad
ROA¹	4.27%	5.91%	6.30%	7.18%	7.18%
Después del ajuste por arrendamientos operativos
Datos financieros seleccionados (US$ en millones)
Utilidad neta atribuible a EMC Corporation	1,990)	2,714)	2,889)	2,733)	2,461)
Activos totales ajustados	48,400)	47,589)	47,220)	39,358)	35,413)
Ratio de rentabilidad
Ratio de rentabilidad sobre activos (ajustado)²	4.11%	5.70%	6.12%	6.94%	6.95%

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2015-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2014-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2013-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2012-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2011-12-31).

2015 Cálculos

¹ ROA = 100 × Utilidad neta atribuible a EMC Corporation ÷ Activos totales
= 100 × 1,990 ÷ 46,612 = 4.27%

² Ratio de rentabilidad sobre activos (ajustado) = 100 × Utilidad neta atribuible a EMC Corporation ÷ Activos totales ajustados
= 100 × 1,990 ÷ 48,400 = 4.11%

EMC Corp. (NYSE:EMC)

Análisis de arrendamientos operativos

Valor actual de los pagos futuros de arrendamiento operativo (antes de la adopción del tema 842 del FASB)

Ajustes a los estados financieros por arrendamientos operativos

EMC Corp., datos financieros: reportados vs. ajustados

Coeficientes financieros ajustados para arrendamientos operativos (resumen)

EMC Corp., Ratios financieros: reportados vs. ajustados

Ratio de rotación total de activos (ajustado)

Ratio de deuda sobre fondos propios (ajustado)

Ratio de rentabilidad sobre activos (ROA) (ajustado)