Un arrendamiento operativo se trata como un contrato de alquiler. Ni el activo arrendado ni el pasivo asociado se registran en el balance del arrendatario, pero los derechos pueden ser muy similares a los derechos de un propietario. El arrendatario solo registra los pagos del arrendamiento como un gasto de alquiler en la cuenta de resultados.

Valor actual de los pagos futuros de arrendamiento operativo (antes de la adopción del tema 842 del FASB)
Ajustes a los estados financieros por arrendamientos operativos
Coeficientes financieros ajustados para arrendamientos operativos (resumen)
Ratio de rotación total de activos (ajustado)
Ratio de deuda sobre fondos propios (ajustado)
Ratio de rentabilidad sobre activos (ROA) (ajustado)

General Mills Inc., pagos futuros de arrendamiento operativo (antes de la adopción del tema 842 del FASB)

US$ en miles

	26 may 2019	27 may 2018	28 may 2017	29 may 2016	31 may 2015	25 may 2014
Total de pagos futuros de arrendamiento operativo sin descuento	482,600)	559,300)	500,700)	397,600)	400,500)	388,500)
Tipo de descuento¹	3.34%	3.57%	3.21%	3.83%	3.54%	3.96%

Valor presente total de los pagos futuros de arrendamiento operativo	437,340)	501,482)	452,610)	356,346)	357,828)	340,535)

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2019-05-26), 10-K (Fecha del informe: 2018-05-27), 10-K (Fecha del informe: 2017-05-28), 10-K (Fecha del informe: 2016-05-29), 10-K (Fecha del informe: 2015-05-31), 10-K (Fecha del informe: 2014-05-25).

¹ Tasa de interés promedio ponderada para la deuda de General Mills Inc.

2019 Cálculos

Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (como se informó)	Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (estimado)	Valor actual en el 3,34%
2020	120,000)	2020	120,000)	116,122)
2021	101,700)	2021	101,700)	95,232)
2022	85,000)	2022	85,000)	77,022)
2023	63,800)	2023	63,800)	55,943)
2024	49,100)	2024	49,100)	41,662)
2025 y años posteriores	63,000)	2025	49,100)	40,315)
		2026	13,900)	11,044)
Total:	482,600)		482,600)	437,340)

Basado en el informe: 10-K (Fecha del informe: 2019-05-26).

2018 Cálculos

Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (como se informó)	Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (estimado)	Valor actual al 3,57%
2019	137,400)	2019	137,400)	132,664)
2020	115,700)	2020	115,700)	107,861)
2021	92,300)	2021	92,300)	83,081)
2022	70,900)	2022	70,900)	61,618)
2023	51,800)	2023	51,800)	43,467)
2024 y años posteriores	91,200)	2024	51,800)	41,969)
		2025	39,400)	30,822)
Total:	559,300)		559,300)	501,482)

Basado en el informe: 10-K (Fecha del informe: 2018-05-27).

2017 Cálculos

Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (como se informó)	Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (estimado)	Valor presente en 3,21%
2018	118,800)	2018	118,800)	115,105)
2019	101,700)	2019	101,700)	95,472)
2020	80,700)	2020	80,700)	73,402)
2021	60,700)	2021	60,700)	53,494)
2022	49,700)	2022	49,700)	42,437)
2023 y años posteriores	89,100)	2023	49,700)	41,117)
		2024	39,400)	31,582)
Total:	500,700)		500,700)	452,610)

Basado en el informe: 10-K (Fecha del informe: 2017-05-28).

2016 Cálculos

Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (como se informó)	Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (estimado)	Valor actual en el 3,83%
2017	107,900)	2017	107,900)	103,920)
2018	83,500)	2018	83,500)	77,453)
2019	67,200)	2019	67,200)	60,034)
2020	49,600)	2020	49,600)	42,677)
2021	39,600)	2021	39,600)	32,816)
2022 y años posteriores	49,800)	2022	39,600)	31,605)
		2023	10,200)	7,840)
Total:	397,600)		397,600)	356,346)

Basado en el informe: 10-K (Fecha del informe: 2016-05-29).

2015 Cálculos

Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (como se informó)	Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (estimado)	Valor presente al 3,54%
2016	108,400)	2016	108,400)	104,694)
2017	76,200)	2017	76,200)	71,079)
2018	56,900)	2018	56,900)	51,261)
2019	45,000)	2019	45,000)	39,154)
2020	32,400)	2020	32,400)	27,227)
2021 y años posteriores	81,600)	2021	32,400)	26,296)
		2022	32,400)	25,397)
		2023	16,800)	12,719)
Total:	400,500)		400,500)	357,828)

Basado en el informe: 10-K (Fecha del informe: 2015-05-31).

2014 Cálculos

Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (como se informó)	Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (estimado)	Valor actual al 3,96%
2015	93,900)	2015	93,900)	90,323)
2016	73,400)	2016	73,400)	67,915)
2017	56,800)	2017	56,800)	50,553)
2018	42,400)	2018	42,400)	36,300)
2019	33,700)	2019	33,700)	27,752)
2020 y años posteriores	88,300)	2020	33,700)	26,695)
		2021	33,700)	25,678)
		2022	20,900)	15,318)
Total:	388,500)		388,500)	340,535)

Basado en el informe: 10-K (Fecha del informe: 2014-05-25).

General Mills Inc., ajustes a los estados financieros

US$ en miles

	26 may 2019	27 may 2018	28 may 2017	29 may 2016	31 may 2015	25 may 2014
Ajuste de los activos totales
Activos totales (antes del ajuste)	30,111,200)	30,624,000)	21,812,600)	21,712,300)	21,964,500)	23,145,700)
Más: Activo de derecho de uso de arrendamiento operativo (antes de la adopción del tema 842 del FASB)¹	437,340)	501,482)	452,610)	356,346)	357,828)	340,535)
Activos totales (después del ajuste)	30,548,540)	31,125,482)	22,265,210)	22,068,646)	22,322,328)	23,486,235)
Ajuste a la deuda total
Deuda total (antes del ajuste)	14,490,000)	15,818,600)	9,481,700)	8,430,900)	9,223,900)	8,785,800)
Más: Pasivo por arrendamiento operativo (antes de la adopción del tema 842 del FASB)²	437,340)	501,482)	452,610)	356,346)	357,828)	340,535)
Deuda total (después del ajuste)	14,927,340)	16,320,082)	9,934,310)	8,787,246)	9,581,728)	9,126,335)

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2019-05-26), 10-K (Fecha del informe: 2018-05-27), 10-K (Fecha del informe: 2017-05-28), 10-K (Fecha del informe: 2016-05-29), 10-K (Fecha del informe: 2015-05-31), 10-K (Fecha del informe: 2014-05-25).

^{1, 2} Igual al valor presente total de los pagos futuros de arrendamiento operativo.

General Mills Inc., datos financieros: reportados vs. ajustados

General Mills Inc., ratios financieros ajustados

	26 may 2019	27 may 2018	28 may 2017	29 may 2016	31 may 2015	25 may 2014
Ratio de rotación total de activos¹
Ratio de rotación total de activos (no ajustado)	0.56	0.51	0.72	0.76	0.80	0.77
Ratio de rotación total de activos (ajustado)	0.55	0.51	0.70	0.75	0.79	0.76
Ratio de deuda sobre fondos propios²
Ratio de deuda sobre fondos propios (sin ajustar)	2.05	2.58	2.19	1.71	1.85	1.34
Ratio de deuda sobre fondos propios (ajustado)	2.12	2.66	2.30	1.78	1.92	1.40
Ratio de rentabilidad sobre activos (ROA)³
Ratio de rentabilidad sobre activos (no ajustado)	5.82%	6.96%	7.60%	7.82%	5.56%	7.88%
Ratio de rentabilidad sobre activos (ajustado)	5.74%	6.85%	7.44%	7.69%	5.47%	7.77%

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2019-05-26), 10-K (Fecha del informe: 2018-05-27), 10-K (Fecha del informe: 2017-05-28), 10-K (Fecha del informe: 2016-05-29), 10-K (Fecha del informe: 2015-05-31), 10-K (Fecha del informe: 2014-05-25).

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³ Ver detalles »

General Mills Inc., Ratios financieros: reportados vs. ajustados

	26 may 2019	27 may 2018	28 may 2017	29 may 2016	31 may 2015	25 may 2014
Antes del ajuste
Datos financieros seleccionados (US$ en miles)
Ventas netas	16,865,200)	15,740,400)	15,619,800)	16,563,100)	17,630,300)	17,909,600)
Activos totales	30,111,200)	30,624,000)	21,812,600)	21,712,300)	21,964,500)	23,145,700)
Ratio de actividad
Ratio de rotación total de activos¹	0.56	0.51	0.72	0.76	0.80	0.77
Después del ajuste por arrendamientos operativos
Datos financieros seleccionados (US$ en miles)
Ventas netas	16,865,200)	15,740,400)	15,619,800)	16,563,100)	17,630,300)	17,909,600)
Activos totales ajustados	30,548,540)	31,125,482)	22,265,210)	22,068,646)	22,322,328)	23,486,235)
Ratio de actividad
Ratio de rotación total de activos (ajustado)²	0.55	0.51	0.70	0.75	0.79	0.76

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2019-05-26), 10-K (Fecha del informe: 2018-05-27), 10-K (Fecha del informe: 2017-05-28), 10-K (Fecha del informe: 2016-05-29), 10-K (Fecha del informe: 2015-05-31), 10-K (Fecha del informe: 2014-05-25).

2019 Cálculos

¹ Ratio de rotación total de activos = Ventas netas ÷ Activos totales
= 16,865,200 ÷ 30,111,200 = 0.56

² Ratio de rotación total de activos (ajustado) = Ventas netas ÷ Activos totales ajustados
= 16,865,200 ÷ 30,548,540 = 0.55

	26 may 2019	27 may 2018	28 may 2017	29 may 2016	31 may 2015	25 may 2014
Antes del ajuste
Datos financieros seleccionados (US$ en miles)
Deuda total	14,490,000)	15,818,600)	9,481,700)	8,430,900)	9,223,900)	8,785,800)
Capital contable	7,054,500)	6,141,100)	4,327,900)	4,930,200)	4,996,700)	6,534,800)
Ratio de solvencia
Ratio de deuda sobre fondos propios¹	2.05	2.58	2.19	1.71	1.85	1.34
Después del ajuste por arrendamientos operativos
Datos financieros seleccionados (US$ en miles)
Deuda total ajustada	14,927,340)	16,320,082)	9,934,310)	8,787,246)	9,581,728)	9,126,335)
Capital contable	7,054,500)	6,141,100)	4,327,900)	4,930,200)	4,996,700)	6,534,800)
Ratio de solvencia
Ratio de deuda sobre fondos propios (ajustado)²	2.12	2.66	2.30	1.78	1.92	1.40

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2019-05-26), 10-K (Fecha del informe: 2018-05-27), 10-K (Fecha del informe: 2017-05-28), 10-K (Fecha del informe: 2016-05-29), 10-K (Fecha del informe: 2015-05-31), 10-K (Fecha del informe: 2014-05-25).

2019 Cálculos

¹ Ratio de deuda sobre fondos propios = Deuda total ÷ Capital contable
= 14,490,000 ÷ 7,054,500 = 2.05

² Ratio de deuda sobre fondos propios (ajustado) = Deuda total ajustada ÷ Capital contable
= 14,927,340 ÷ 7,054,500 = 2.12

	26 may 2019	27 may 2018	28 may 2017	29 may 2016	31 may 2015	25 may 2014
Antes del ajuste
Datos financieros seleccionados (US$ en miles)
Utilidad neta atribuible a General Mills	1,752,700)	2,131,000)	1,657,500)	1,697,400)	1,221,300)	1,824,400)
Activos totales	30,111,200)	30,624,000)	21,812,600)	21,712,300)	21,964,500)	23,145,700)
Ratio de rentabilidad
ROA¹	5.82%	6.96%	7.60%	7.82%	5.56%	7.88%
Después del ajuste por arrendamientos operativos
Datos financieros seleccionados (US$ en miles)
Utilidad neta atribuible a General Mills	1,752,700)	2,131,000)	1,657,500)	1,697,400)	1,221,300)	1,824,400)
Activos totales ajustados	30,548,540)	31,125,482)	22,265,210)	22,068,646)	22,322,328)	23,486,235)
Ratio de rentabilidad
Ratio de rentabilidad sobre activos (ajustado)²	5.74%	6.85%	7.44%	7.69%	5.47%	7.77%

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2019-05-26), 10-K (Fecha del informe: 2018-05-27), 10-K (Fecha del informe: 2017-05-28), 10-K (Fecha del informe: 2016-05-29), 10-K (Fecha del informe: 2015-05-31), 10-K (Fecha del informe: 2014-05-25).

2019 Cálculos

¹ ROA = 100 × Utilidad neta atribuible a General Mills ÷ Activos totales
= 100 × 1,752,700 ÷ 30,111,200 = 5.82%

² Ratio de rentabilidad sobre activos (ajustado) = 100 × Utilidad neta atribuible a General Mills ÷ Activos totales ajustados
= 100 × 1,752,700 ÷ 30,548,540 = 5.74%

General Mills Inc. (NYSE:GIS)

Análisis de arrendamientos operativos

Valor actual de los pagos futuros de arrendamiento operativo (antes de la adopción del tema 842 del FASB)

Ajustes a los estados financieros por arrendamientos operativos

General Mills Inc., datos financieros: reportados vs. ajustados

Coeficientes financieros ajustados para arrendamientos operativos (resumen)

General Mills Inc., Ratios financieros: reportados vs. ajustados

Ratio de rotación total de activos (ajustado)

Ratio de deuda sobre fondos propios (ajustado)

Ratio de rentabilidad sobre activos (ROA) (ajustado)