Un arrendamiento operativo se trata como un contrato de alquiler. Ni el activo arrendado ni el pasivo asociado se registran en el balance del arrendatario, pero los derechos pueden ser muy similares a los derechos de un propietario. El arrendatario solo registra los pagos del arrendamiento como un gasto de alquiler en la cuenta de resultados.

Valor actual de los pagos futuros de arrendamiento operativo (antes de la adopción del tema 842 del FASB)
Ajustes a los estados financieros por arrendamientos operativos
Coeficientes financieros ajustados para arrendamientos operativos (resumen)
Ratio de rotación total de activos (ajustado)
Ratio de deuda sobre fondos propios (ajustado)
Ratio de rentabilidad sobre activos (ROA) (ajustado)

Ross Stores Inc., pagos futuros de arrendamiento operativo (antes de la adopción del tema 842 del FASB)

US$ en miles

	29 ene 2022	30 ene 2021	1 feb 2020	2 feb 2019	3 feb 2018	28 ene 2017
Total de pagos futuros de arrendamiento operativo sin descuento	—	—	—	3,975,910)	3,656,952)	3,496,215)
Tipo de descuento¹	—	—	—	4.03%	4.53%	4.54%

Valor presente total de los pagos futuros de arrendamiento operativo	—	—	—	3,313,133)	2,967,687)	2,826,590)

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2022-01-29), 10-K (Fecha del informe: 2021-01-30), 10-K (Fecha del informe: 2020-02-01), 10-K (Fecha del informe: 2019-02-02), 10-K (Fecha del informe: 2018-02-03), 10-K (Fecha del informe: 2017-01-28).

¹ Tasa de interés promedio ponderada para la deuda de Ross Stores Inc.

2019 Cálculos

Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (como se informó)	Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (estimado)	Valor actual al 4,03%
2020	555,812)	2020	555,812)	534,280)
2021	580,712)	2021	580,712)	536,591)
2022	499,678)	2022	499,678)	443,828)
2023	424,695)	2023	424,695)	362,612)
2024	339,340)	2024	339,340)	278,511)
2025 y años posteriores	1,575,673)	2025	339,340)	267,722)
		2026	339,340)	257,350)
		2027	339,340)	247,381)
		2028	339,340)	237,798)
		2029	218,313)	147,060)
Total:	3,975,910)		3,975,910)	3,313,133)

Basado en el informe: 10-K (Fecha del informe: 2019-02-02).

2018 Cálculos

Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (como se informó)	Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (estimado)	Valor actual al 4,53%
2019	516,372)	2019	516,372)	493,994)
2020	531,311)	2020	531,311)	486,258)
2021	452,145)	2021	452,145)	395,872)
2022	372,038)	2022	372,038)	311,619)
2023	290,944)	2023	290,944)	233,133)
2024 y años posteriores	1,494,142)	2024	290,944)	223,030)
		2025	290,944)	213,365)
		2026	290,944)	204,118)
		2027	290,944)	195,272)
		2028	290,944)	186,810)
		2029	39,422)	24,215)
Total:	3,656,952)		3,656,952)	2,967,687)

Basado en el informe: 10-K (Fecha del informe: 2018-02-03).

2017 Cálculos

Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (como se informó)	Año	Pagos futuros de arrendamiento operativo (estimado)	Valor actual al 4,54%
2018	490,936)	2018	490,936)	469,615)
2019	507,976)	2019	507,976)	464,813)
2020	429,178)	2020	429,178)	375,656)
2021	349,362)	2021	349,362)	292,513)
2022	268,224)	2022	268,224)	214,825)
2023 y años posteriores	1,450,539)	2023	268,224)	205,496)
		2024	268,224)	196,571)
		2025	268,224)	188,035)
		2026	268,224)	179,869)
		2027	268,224)	172,057)
		2028	109,419)	67,141)
Total:	3,496,215)		3,496,215)	2,826,590)

Basado en el informe: 10-K (Fecha del informe: 2017-01-28).

Ross Stores Inc., ajustes a los estados financieros

US$ en miles

	29 ene 2022	30 ene 2021	1 feb 2020	2 feb 2019	3 feb 2018	28 ene 2017
Ajuste de los activos totales
Activos totales (antes del ajuste)	13,640,256)	12,717,867)	9,348,367)	6,073,691)	5,722,051)	5,309,351)
Más: Activo de derecho de uso de arrendamiento operativo (antes de la adopción del tema 842 del FASB)¹	—)	—)	—)	3,313,133)	2,967,687)	2,826,590)
Activos totales (después del ajuste)	13,640,256)	12,717,867)	9,348,367)	9,386,824)	8,689,738)	8,135,941)
Ajuste a la deuda total
Deuda total (antes del ajuste)	2,452,325)	2,513,085)	312,891)	312,440)	396,967)	396,493)
Más: Pasivo por arrendamiento operativo (antes de la adopción del tema 842 del FASB)²	—)	—)	—)	3,313,133)	2,967,687)	2,826,590)
Más: Pasivos corrientes por arrendamiento operativo	630,517)	598,120)	564,481)	—)	—)	—)
Más: Pasivos por arrendamiento operativo no corriente	2,539,297)	2,621,594)	2,610,528)	—)	—)	—)
Deuda total (después del ajuste)	5,622,139)	5,732,799)	3,487,900)	3,625,573)	3,364,654)	3,223,083)

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2022-01-29), 10-K (Fecha del informe: 2021-01-30), 10-K (Fecha del informe: 2020-02-01), 10-K (Fecha del informe: 2019-02-02), 10-K (Fecha del informe: 2018-02-03), 10-K (Fecha del informe: 2017-01-28).

^{1, 2} Igual al valor presente total de los pagos futuros de arrendamiento operativo.

Ross Stores Inc., datos financieros: reportados vs. ajustados

Ross Stores Inc., ratios financieros ajustados

	29 ene 2022	30 ene 2021	1 feb 2020	2 feb 2019	3 feb 2018	28 ene 2017
Ratio de rotación total de activos¹
Ratio de rotación total de activos (no ajustado)	1.39	0.99	1.72	2.47	2.47	2.42
Ratio de rotación total de activos (ajustado)	1.39	0.99	1.72	1.60	1.63	1.58
Ratio de deuda sobre fondos propios²
Ratio de deuda sobre fondos propios (sin ajustar)	0.60	0.76	0.09	0.09	0.13	0.14
Ratio de deuda sobre fondos propios (ajustado)	1.38	1.74	1.04	1.10	1.10	1.17
Ratio de rentabilidad sobre activos (ROA)³
Ratio de rentabilidad sobre activos (no ajustado)	12.63%	0.67%	17.77%	26.14%	23.82%	21.05%
Ratio de rentabilidad sobre activos (ajustado)	12.63%	0.67%	17.77%	16.91%	15.68%	13.74%

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2022-01-29), 10-K (Fecha del informe: 2021-01-30), 10-K (Fecha del informe: 2020-02-01), 10-K (Fecha del informe: 2019-02-02), 10-K (Fecha del informe: 2018-02-03), 10-K (Fecha del informe: 2017-01-28).

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² Ver detalles »

³ Ver detalles »

Ross Stores Inc., Ratios financieros: reportados vs. ajustados

	29 ene 2022	30 ene 2021	1 feb 2020	2 feb 2019	3 feb 2018	28 ene 2017
Antes del ajuste
Datos financieros seleccionados (US$ en miles)
Ventas	18,916,244)	12,531,565)	16,039,073)	14,983,541)	14,134,732)	12,866,757)
Activos totales	13,640,256)	12,717,867)	9,348,367)	6,073,691)	5,722,051)	5,309,351)
Ratio de actividad
Ratio de rotación total de activos¹	1.39	0.99	1.72	2.47	2.47	2.42
Después del ajuste por arrendamientos operativos
Datos financieros seleccionados (US$ en miles)
Ventas	18,916,244)	12,531,565)	16,039,073)	14,983,541)	14,134,732)	12,866,757)
Activos totales ajustados	13,640,256)	12,717,867)	9,348,367)	9,386,824)	8,689,738)	8,135,941)
Ratio de actividad
Ratio de rotación total de activos (ajustado)²	1.39	0.99	1.72	1.60	1.63	1.58

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2022-01-29), 10-K (Fecha del informe: 2021-01-30), 10-K (Fecha del informe: 2020-02-01), 10-K (Fecha del informe: 2019-02-02), 10-K (Fecha del informe: 2018-02-03), 10-K (Fecha del informe: 2017-01-28).

2022 Cálculos

¹ Ratio de rotación total de activos = Ventas ÷ Activos totales
= 18,916,244 ÷ 13,640,256 = 1.39

² Ratio de rotación total de activos (ajustado) = Ventas ÷ Activos totales ajustados
= 18,916,244 ÷ 13,640,256 = 1.39

	29 ene 2022	30 ene 2021	1 feb 2020	2 feb 2019	3 feb 2018	28 ene 2017
Antes del ajuste
Datos financieros seleccionados (US$ en miles)
Deuda total	2,452,325)	2,513,085)	312,891)	312,440)	396,967)	396,493)
Capital contable	4,060,050)	3,290,640)	3,359,249)	3,305,746)	3,049,308)	2,748,017)
Ratio de solvencia
Ratio de deuda sobre fondos propios¹	0.60	0.76	0.09	0.09	0.13	0.14
Después del ajuste por arrendamientos operativos
Datos financieros seleccionados (US$ en miles)
Deuda total ajustada	5,622,139)	5,732,799)	3,487,900)	3,625,573)	3,364,654)	3,223,083)
Capital contable	4,060,050)	3,290,640)	3,359,249)	3,305,746)	3,049,308)	2,748,017)
Ratio de solvencia
Ratio de deuda sobre fondos propios (ajustado)²	1.38	1.74	1.04	1.10	1.10	1.17

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2022-01-29), 10-K (Fecha del informe: 2021-01-30), 10-K (Fecha del informe: 2020-02-01), 10-K (Fecha del informe: 2019-02-02), 10-K (Fecha del informe: 2018-02-03), 10-K (Fecha del informe: 2017-01-28).

2022 Cálculos

¹ Ratio de deuda sobre fondos propios = Deuda total ÷ Capital contable
= 2,452,325 ÷ 4,060,050 = 0.60

² Ratio de deuda sobre fondos propios (ajustado) = Deuda total ajustada ÷ Capital contable
= 5,622,139 ÷ 4,060,050 = 1.38

	29 ene 2022	30 ene 2021	1 feb 2020	2 feb 2019	3 feb 2018	28 ene 2017
Antes del ajuste
Datos financieros seleccionados (US$ en miles)
Ganancias netas	1,722,589)	85,382)	1,660,928)	1,587,457)	1,362,753)	1,117,654)
Activos totales	13,640,256)	12,717,867)	9,348,367)	6,073,691)	5,722,051)	5,309,351)
Ratio de rentabilidad
ROA¹	12.63%	0.67%	17.77%	26.14%	23.82%	21.05%
Después del ajuste por arrendamientos operativos
Datos financieros seleccionados (US$ en miles)
Ganancias netas	1,722,589)	85,382)	1,660,928)	1,587,457)	1,362,753)	1,117,654)
Activos totales ajustados	13,640,256)	12,717,867)	9,348,367)	9,386,824)	8,689,738)	8,135,941)
Ratio de rentabilidad
Ratio de rentabilidad sobre activos (ajustado)²	12.63%	0.67%	17.77%	16.91%	15.68%	13.74%

Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2022-01-29), 10-K (Fecha del informe: 2021-01-30), 10-K (Fecha del informe: 2020-02-01), 10-K (Fecha del informe: 2019-02-02), 10-K (Fecha del informe: 2018-02-03), 10-K (Fecha del informe: 2017-01-28).

2022 Cálculos

¹ ROA = 100 × Ganancias netas ÷ Activos totales
= 100 × 1,722,589 ÷ 13,640,256 = 12.63%

² Ratio de rentabilidad sobre activos (ajustado) = 100 × Ganancias netas ÷ Activos totales ajustados
= 100 × 1,722,589 ÷ 13,640,256 = 12.63%

Ross Stores Inc. (NASDAQ:ROST)

Análisis de arrendamientos operativos

Valor actual de los pagos futuros de arrendamiento operativo (antes de la adopción del tema 842 del FASB)

Ajustes a los estados financieros por arrendamientos operativos

Ross Stores Inc., datos financieros: reportados vs. ajustados

Coeficientes financieros ajustados para arrendamientos operativos (resumen)

Ross Stores Inc., Ratios financieros: reportados vs. ajustados

Ratio de rotación total de activos (ajustado)

Ratio de deuda sobre fondos propios (ajustado)

Ratio de rentabilidad sobre activos (ROA) (ajustado)