Análisis de propiedades, planta y equipo
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Divulgación de propiedades, planta y equipo
Comcast Corp., balance: inmovilizado material
US$ en millones
Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2025-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2024-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2023-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2022-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2021-12-31).
El análisis de los datos revela tendencias significativas en la composición de los activos fijos a lo largo del período examinado. Se observa un crecimiento constante en el rubro "Sistemas de distribución", pasando de 41.814 millones de dólares en 2021 a 50.900 millones en 2025, lo que indica una inversión continua en esta área.
En contraste, la inversión en "Equipos en las instalaciones del cliente" muestra una tendencia decreciente, disminuyendo de 25.772 millones de dólares en 2021 a 21.800 millones en 2025. Esta reducción podría sugerir un cambio en la estrategia de inversión o una optimización de los recursos destinados a este concepto.
La categoría "Mejoras en edificios, infraestructura de parques temáticos y arrendamientos" experimenta un crecimiento notable, especialmente en los últimos años, alcanzando los 26.900 millones de dólares en 2025, partiendo de 20.258 millones en 2021. Este incremento podría reflejar una expansión o modernización de las instalaciones.
El rubro "Otros equipos" también muestra un crecimiento constante, aunque más moderado, pasando de 16.961 millones de dólares en 2021 a 22.100 millones en 2025. La inversión en "Construcción en proceso" presenta una fluctuación significativa, con un aumento importante de 3.131 millones en 2021 a 8.600 millones en 2024, seguido de una disminución a 2.400 millones en 2025. Esta volatilidad podría estar relacionada con proyectos específicos de construcción.
La inversión en "Tierra" se mantiene relativamente estable, con un ligero incremento de 1.722 millones de dólares en 2021 a 2.300 millones en 2025.
El "Propiedad y equipo, al costo" muestra un crecimiento constante, reflejando la inversión general en activos fijos, pasando de 109.658 millones de dólares en 2021 a 126.400 millones en 2025.
La "Amortización acumulada" registra un aumento constante en valor absoluto, lo que es esperado con el paso del tiempo y el uso de los activos. Sin embargo, su ritmo de crecimiento es relativamente constante.
Finalmente, el "Bienes y equipo, neto" muestra un crecimiento constante, pasando de 54.047 millones de dólares en 2021 a 65.700 millones en 2025, lo que indica un aumento en el valor de los activos fijos después de considerar la amortización acumulada.
- Tendencia general
- Crecimiento constante en la inversión total en activos fijos, impulsado principalmente por "Sistemas de distribución" y "Mejoras en edificios, infraestructura de parques temáticos y arrendamientos".
- Áreas de disminución
- Reducción en la inversión en "Equipos en las instalaciones del cliente", lo que podría indicar un cambio estratégico.
- Volatilidad
- Fluctuación significativa en la inversión en "Construcción en proceso", posiblemente relacionada con proyectos específicos.
- Impacto en el neto
- Aumento constante en el "Bienes y equipo, neto", reflejando el crecimiento general de los activos fijos.
Coeficientes de antigüedad de los activos (resumen)
Comcast Corp., ratios de antigüedad de los activos
Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2025-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2024-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2023-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2022-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2021-12-31).
El análisis de los datos proporcionados revela tendencias consistentes en varios indicadores clave a lo largo del período examinado.
- Ratio de edad media
- Se observa una disminución gradual del ratio de edad media, pasando del 51.52% en 2021 al 48.91% en 2025. Esta tendencia sugiere una reducción progresiva en la edad promedio de los activos o elementos considerados, lo que podría indicar una renovación o reemplazo constante.
- Vida útil total estimada
- La vida útil total estimada se mantuvo estable en 13 años durante los períodos 2021, 2022, 2023 y 2025. En 2024, se registró un ligero incremento a 14 años, para luego volver a los 13 años en 2025. Esta estabilidad sugiere una consistencia en la expectativa de duración de los activos.
- Edad estimada, tiempo transcurrido desde la compra
- La edad estimada, medida como el tiempo transcurrido desde la compra, experimentó un incremento de 6 años en 2021 a 7 años en 2022, y se mantuvo constante en 7 años durante los períodos 2023, 2024 y 2025. Esto indica que los activos adquiridos en un momento determinado están envejeciendo a un ritmo constante.
- Vida útil restante estimada
- La vida útil restante estimada se mantuvo constante en 6 años durante los períodos 2021, 2022 y 2023. En 2024 y 2025, se incrementó a 7 años. Este aumento coincide con el incremento observado en la vida útil total estimada en 2024, lo que sugiere una correlación entre ambas métricas.
En resumen, los datos indican una tendencia a la reducción de la edad media, combinada con una estabilidad general en la vida útil total y restante, con una ligera variación en 2024. La edad transcurrida desde la compra se ha estabilizado, lo que sugiere un patrón de adquisición y envejecimiento predecible.
Ratio de edad media
Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2025-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2024-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2023-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2022-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2021-12-31).
2025 Cálculos
1 Ratio de edad media = 100 × Amortización acumulada ÷ (Propiedad y equipo, al costo – Tierra)
= 100 × ÷ ( – ) =
El análisis de los datos financieros revela tendencias significativas en varios conceptos clave a lo largo del período examinado.
- Amortización Acumulada
- Se observa un incremento constante en la amortización acumulada, pasando de 55611 millones de dólares en 2021 a 60700 millones de dólares en 2025. Esta progresión indica un uso continuo de los activos fijos y la correspondiente reducción de su valor en libros.
- Propiedad y Equipo, al Costo
- La inversión en propiedad y equipo muestra una tendencia al alza, incrementándose de 109658 millones de dólares en 2021 a 126400 millones de dólares en 2025. Este aumento sugiere una expansión de la capacidad productiva o la modernización de los activos existentes.
- Tierra
- El valor de la tierra experimentó un aumento notable de 1722 millones de dólares en 2021 a 2300 millones de dólares en 2025. El incremento más pronunciado se da entre 2021 y 2023, estabilizándose posteriormente. Esto podría indicar adquisiciones estratégicas de terrenos o una revalorización de los mismos.
- Ratio de Edad Media
- El ratio de edad media presenta una disminución gradual, pasando del 51.52% en 2021 al 48.91% en 2025. Esta reducción sugiere una renovación progresiva de los activos, con una proporción creciente de activos más recientes en la estructura de la propiedad y equipo. La disminución, aunque constante, es relativamente modesta.
En conjunto, los datos sugieren una estrategia de inversión continua en activos fijos, combinada con una gestión de la amortización y una renovación gradual de la base de activos. La evolución del valor de la tierra indica una posible estrategia de expansión territorial o una apreciación del valor de las propiedades existentes.
Vida útil total estimada
Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2025-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2024-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2023-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2022-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2021-12-31).
2025 Cálculos
1 Vida útil total estimada = (Propiedad y equipo, al costo – Tierra) ÷ Gastos de depreciación
= ( – ) ÷ =
El análisis de los datos financieros revela tendencias significativas en la composición de activos y los gastos asociados a la depreciación. Se observa un crecimiento constante en la inversión en propiedad y equipo a lo largo del período analizado.
- Propiedad y Equipo
- La inversión en propiedad y equipo, al costo, experimentó un incremento anual sostenido, pasando de 109658 millones de dólares en 2021 a 126400 millones de dólares en 2025. Este aumento sugiere una expansión continua de la capacidad productiva o una modernización de los activos existentes.
En cuanto a la tierra, se aprecia una fluctuación inicial con una ligera disminución en 2022, seguida de un aumento considerable en 2023 y una estabilización posterior en 2024 y 2025. Este patrón podría indicar adquisiciones estratégicas de terrenos en 2023.
- Gastos de Depreciación
- Los gastos de depreciación muestran una tendencia general al alza, incrementándose de 8628 millones de dólares en 2021 a 9327 millones de dólares en 2025. Este incremento es coherente con el aumento en la base de activos fijos, reflejando la aplicación del principio contable de la depreciación.
La vida útil total estimada de los activos se mantuvo relativamente estable en 13 años, con una excepción en 2024, donde se ajustó a 14 años. Este ajuste podría indicar una reevaluación de la vida útil esperada de los activos, posiblemente debido a mejoras tecnológicas o cambios en las condiciones de uso.
- Relación entre Inversión y Depreciación
- La relación entre el crecimiento de la propiedad y equipo y el aumento de los gastos de depreciación es consistente, lo que sugiere una gestión adecuada de los activos y una aplicación precisa de las políticas de depreciación. El incremento en la depreciación, aunque gradual, acompaña el crecimiento de la base de activos, lo que es un indicador positivo.
Edad estimada, tiempo transcurrido desde la compra
Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2025-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2024-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2023-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2022-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2021-12-31).
2025 Cálculos
1 Tiempo transcurrido desde la compra = Amortización acumulada ÷ Gastos de depreciación
= ÷ =
El análisis de los datos financieros revela tendencias significativas en la amortización acumulada y los gastos de depreciación a lo largo del período examinado.
- Amortización Acumulada
- Se observa un incremento constante en la amortización acumulada desde 2021 hasta 2025. El valor aumenta de 55.611 millones de dólares en 2021 a 60.700 millones de dólares en 2025. Este crecimiento indica una continua asignación del costo de los activos a lo largo de su vida útil.
- Gastos de Depreciación
- Los gastos de depreciación muestran una tendencia general al alza, aunque con una ligera disminución en 2024. En 2021, los gastos fueron de 8.628 millones de dólares, aumentando a 8.854 millones de dólares en 2023. En 2024, se registra una disminución a 8.729 millones de dólares, para luego experimentar un aumento notable a 9.327 millones de dólares en 2025. Este incremento final podría indicar la puesta en marcha de nuevos activos o un cambio en los métodos de depreciación.
- Edad Estimada
- La edad estimada de los activos, medida como el tiempo transcurrido desde la compra, se mantiene constante en siete años desde 2022 hasta 2025. En 2021, la edad era de seis años, lo que sugiere que la empresa ha mantenido una política de inversión relativamente estable en activos durante el período analizado.
La correlación entre el aumento de la amortización acumulada y los gastos de depreciación sugiere una gestión consistente de los activos fijos. La estabilidad en la edad estimada de los activos, combinada con el incremento en los gastos de depreciación en 2025, podría indicar una renovación o expansión de la base de activos.
Vida útil restante estimada
Basado en los informes: 10-K (Fecha del informe: 2025-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2024-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2023-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2022-12-31), 10-K (Fecha del informe: 2021-12-31).
2025 Cálculos
1 Vida útil restante estimada = (Bienes y equipo, neto – Tierra) ÷ Gastos de depreciación
= ( – ) ÷ =
El análisis de los datos financieros revela tendencias significativas en varios conceptos clave a lo largo del período examinado.
- Bienes y equipo, neto
- Se observa una tendencia ascendente constante en el valor de los bienes y equipo netos. El incremento anual es relativamente estable, pasando de 54047 millones de dólares en 2021 a 65700 millones de dólares en 2025. Este crecimiento sugiere una inversión continua en activos fijos.
- Tierra
- El valor de la tierra experimenta un aumento notable en 2023, alcanzando los 2200 millones de dólares, y se mantiene constante en los años siguientes. El valor inicial en 2021 y 2022 es de 1722 y 1700 millones de dólares respectivamente, indicando una adquisición significativa de terrenos en 2023.
- Gastos de depreciación
- Los gastos de depreciación muestran una ligera tendencia al alza en el período 2021-2023, pasando de 8628 millones de dólares a 8854 millones de dólares. En 2024 se observa una ligera disminución a 8729 millones de dólares, seguida de un aumento más pronunciado a 9327 millones de dólares en 2025. Este comportamiento podría estar relacionado con la incorporación de nuevos activos y el cambio en la vida útil restante estimada.
- Vida útil restante estimada
- La vida útil restante estimada de los activos se mantiene en 6 años durante los períodos 2021, 2022 y 2023. En 2024 y 2025, se incrementa a 7 años. Este cambio podría indicar una revisión de las políticas de depreciación o la adquisición de activos con una vida útil más prolongada, lo que a su vez impacta en los gastos de depreciación futuros.
En resumen, los datos sugieren una estrategia de inversión continua en activos fijos, una adquisición significativa de terrenos en 2023, y una posible revisión de las políticas de depreciación que se refleja en el aumento de la vida útil restante estimada y, posteriormente, en los gastos de depreciación.